معامله نسبت به مال مرهون
سه شنبه, ۱۲ اسفند ۱۳۹۹، ۱۰:۵۲ ق.ظ
پیام: چنانچه مورد معامله در رهن بانک باشد و تسهیلات اخذ شده از بانک تسویه نشده و در قرارداد رسمی رهنی آمده باشد که از هرگونه معامله ناقله خودداری کند،هر گونه معامله بعدی نسبت به آن باطل و بلااثر است. |
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی تقدیمی خانم ب.الف. با وکالت آقای ب.ص. مقدم به طرفیت آقایان الف.د. و س. و ح.الف. با وکالت آقای ر.ص. به طرفیت آقای م.ع. به خواسته اعتراض ثالث اجرایی نسبت به توقیف ملک پلاک ثبتی 2993/167 بخش امیرآبادکرج در پرونده کلاسه 910571 و 3/4/92/ج شعبه 4 دادگاه و رفع توقیف از آن دادگاه با توجه به محتویات پرونده به اسباب ذیل دعوی خواهان را وارد نمیداند اولاً خواهان یکی از ادله اثبات ادعای خود را وکالتنامه شماره 5156 مورخ 19/6/90 عنوان داشته است که در آن خوانده 3 به خواهان وکالت در فروش و یا فک رهن و غیره را وکالت داده است که ملاحظه می‌گردد تا تاریخ 27/8/91 اقدامی از ناحیه خواهان در خصوص انتقال آن صورت نگرفته است و ادعا نموده در تاریخ 27/8/91 آن را از خوانده خریداری نموده با عنایت به اینکه تاریخ تقدیم دادخواست خواندگان اول و دوم به طرفیت خوانده 3 در خصوص مطالبه چک به تاریخ 29/7/91 بوده که اخطاریه در تاریخ 16/8/1391 به خوانده سوم ابلاغ و جلسه رسیدگی آن مورخ 27/8/1391 بوده است یعنی زمان انتقال رقبه از ناحیه خوانده 3 به خواهان در تاریخ 27/8/1391 همزمان با روز رسیدگی به ادعای خواهانهای پرونده‌های اجرایی بوده است که بهنظر دادگاه معامله مذکور صرفاً به فرار از دین از ناحیه خوانده 3 بوده است که محکوم به بطلان است ثانیاً ملاحظه می‌گردد خوانده 3 به موجب سند شماره 24593-1/6/90 دفتر اسناد رسمی شماره 58 کرج رقبه مذکور را در قبال دریافت تسهیلات در رهن بانک سپه شعبه ... قرارداده است و حسب ماده 13 سند مذکور خوانده 3 ملتزم گردید که از هر گونه معامله ناقله و ... خودداری نماید لذا با عنایت به در رهن بودن سند مذکور و نیز با عنایت بر عدم تسویه حساب تسهیلات اخذ شده و از بانک مذکور حسب استعلام معموله از بانک مربوطه هرگونه معامله بعدی نسبت بدان باطل و بلااثر است علیهذا بنا بر مراتب مرقوم دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته و حکم بر بطلان دعوی ورود اعتراض ثالث اجرایی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی تهران - اسماعیلی
